Le marché des résidences de tourisme

 

Aujourd'hui, la résidence de tourisme est un produit touristique à part entière qui représente

20% de l'hébergement touristique commercial en France ( hors camping)


-Le marché des résidences de tourisme augmentera de 7% par an jusqu'en 2015. 


-Le parc a ainsi augmenté de 15% par an depuis 2006.


-Le chiffre d'affaire des exploitants a été ainsi multiplié par deux pour atteindre plus de900 millions d' € en 2011.


-En janvier 2012 on dénombrait environ 620 résidences de plus de 52000 studios et appartement en france.


-En 2015, le parc atteindra 750 résidences.


Le taux de croissance annuel moyen du chiffre d'affaires des résidences de tourisme urbaines a augmenté de 21,2% entre 2006 et 2012


Source Xerfi avril 2012


Typologie de la clientèle


La clientèle des résidences est majoritairement française (75% en moyenne selon la période et la localisation). La complémentarité des différents pays d'origine permet de lisser le taux d'occupation sur toute l'année:


-En saison, cela permet de renforcer le taux d'occupation en complément de la clientèle française.

 

-Hors saison, la diversité des calendriers de vacances scolaires permet d'accueillir des touristes sur des périodes correspondants aux "ailes de saisons" française.



residence de tourisme

 

 

Les résidences d'affaires urbaines en chiffre      

 

Dans un contexte économique turbulent, les entreprises recherchent un logement pratique et confortable à des prix abordables que les hôtels indépendants.

 

Même en prenant un repas par jour au restaurant, la résidence de tourisme apparaît comme 40% moins chère que l'hôtel.


Source: Dossier de presse SRNT juin 2011


412 résidences urbaines fin 2010 soit 21,8% du marché des résidences de tourisme de plus de 100 lits.


- 39400 appartements


- 107880 lits


- Une part de clientèle de 70%


- Une durée moyenne de séjour de 6/7


Source: SRNT 2011 - (résidences supérieures à 100 appartements)

 

Taux d'occupation  des résidences de tourisme

 

- Le taux d'occupation moyenne annuel est de 66%

 

- Entre 70% l'été (avec des pointes à 95% en août)

 

- 43% l'hiver pour des destinations en littoral

 

- Un concept qui répond à la demande sur le créneau des moyens et longs séjours (supérieur à 4nuits)

 

Source: Coach Omnium (Etudes marketing & économiques pour l'hôtellerie), Insee - SNRT

 

Les acteurs du marché

 

On dénombre environ 300 exploitants en France dont:

 

75% de chaînes régionales/nationales

25% d'exploitants indépendants